Rodzina na swoim

Kredyt z dopłatami w ramach rządowego programu Rodzina na swoim jest bardzo popularny, korzysta z niego wiele młodych małżeństw. Dzięki wsparciu ze strony państwa, kredyt hipoteczny na własne mieszkanie jest tańszy i dostępniejszy.

Na czym polega kredyt hipoteczny Rodzina na swoim?

Rodzina na swoim?

By finansowo wspierać rodziny (małżeństwa) i osoby samotne w nabywaniu nowego mieszkania lub domu, 8 sierpnia 2006 roku Rząd wprowadził program Rodzina na swoim - kredyt mieszkaniowy z dopłatą. Program obejmuje tylko kredyty w PLN.

W ramach programu kredytów udzielają tylko te banki, które podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Takie dopłaty sprawiają, że wysokość rat jest mniejsza nawet o kilkadziesiąt procent przez 8 lat.

Ograniczenia do przyznania kredytu hipotecznego preferencyjnego

Ustawa wprowadza jednak pewne ograniczenia, powierzchnia mieszkania nie może przekroczyć 75m2, a powierzchnia użytkowa 140m2 domu. Po nowelizacji ustawy w 2009 roku rozszerzono rynek nieruchomości dostępnych dla tych rodzin oraz umożliwiono osobom z najbliższej rodziny przyłączenie się do kredytu preferencyjnego.

Dopiero od 2009 r. program cieszy się coraz większym zainteresowaniem, ilość banków, które mogą uczestniczyć w programie stale wzrasta, tak samo jak ilość chętnych chcących z niego skorzystać.

Niedawno Rząd wprowadził zmiany m. in. w wieku kredytobiorcy, nie może on przekraczać 35 lat, natomiast nieruchomość, na którą ma być udzielony kredyt preferencyjny może pochodzić z rynku wtórnego, wycofuje się jednak z tego projektu i do końca 2012 r. program ma przestać funkcjonować.

Warunki uzyskania kredytu hipotecznego preferencyjnego:

  1. Kredyt hipoteczny preferencyjny jest udzielany jedynie w złotówkach
  2. Kredytobiorcami mogą być jedynie małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci
  3. Kredytobiorcy w dniu zawarcia umowy kredytowej nie mogą być właścicielami żadnej nieruchomości mieszkalnej.
  4. Nieruchomość musi znajdować się na terytorium Polski.
  5. Cena zakupu nieruchomości nie może być wyższa niż iloczyn powierzchni tej nieruchomości i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 przemnożonego przez współczynnik 1,3 (od stycznia 2009 r. współczynnik wynosi 1,4)
  6. Rządowa dopłata wynosi 50% odsetek od kredytu, lecz nie więcej niż kwoty określone w ustawie.
  7. Dopłaty do odsetek są stosowane przez pierwszych 8 lat kredytowania.
  8. Kredyty hipoteczne preferencyjne są udzielane jedynie w wybranych bankach.

Czytaj więcej:

Be Sociable, Share!

    Możliwość komentowania jest wyłączona.